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二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房允许上市交易的二手公房房改房解困房拆迁房自建房经济适用房限价房那么二手房交易的详细流程及注意事项呢？第1步买卖前的产权审核。

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特别是对产权状况的了解，购房人只有通过房管部门和对出售人身份的了解，才有可能获得真实的信息下面就将调查“二手房”产权状况的方式及程序作一介绍要了解房屋的产权状况，购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件。