1、一青岛二中周边小区青岛二中周围的学区房以小区为主，如浮山后小区北村区域等这些小区地理位置较为优越，离学校较近，交通便利，因此成为家长购买学区房的首选二高端住宅区域青岛二中的学区房还包括一些高端住宅区域，如市南区的部分高端楼盘等这些楼盘通常拥有更好的居住环境和生活配套。

2、据房天下研究院数据显示，市北二手房人气排行榜，夺得榜首的小区是城建湖光山色，该小区位于同乐三路3号，共有56套房源出售，交通也较为便捷还有晓港名城青岛印象山中海清江华府青建依山半岛保利叶公馆四季景园鲁信含章花园浮山后六小区远洋风景分别为人气排行榜第二至第十名市北小区。

3、左岸风度项目位于崂山区海尔路商务大道西翼，崂山一中西600米，与浮山新区相连海尔路商务大道，将是青岛的总部经济区，这里将建设高档商务楼宇商务星级酒店将来20分钟左右可到香港中路商务区，15分钟可到台东商圈，8分钟可到李村商圈，与浮山商圈只有两站路距离，地理位置优越，出行方便，四通八达本。

4、如浮山后片区，前四五年间房价提升了近百分之二百，就是很好的例证自住型住宅当中也分第1居所，第2甚至第三居所，作为第1居所的居住功能的住宅，一般来讲核心有以下几个方面一便利性首先要求它有良好的便利性，这样可以使你在日常生活中节省大量的时间精力及交通费用，随着汽车的普及，公用。

5、四小区的楼不是一年盖好的要一些的是预制板结构的，抗震等急低后来建的采用了混凝土浇筑，更结实，价格应该会高一点。

6、市南区好的房子实在是太少，其中以市南中片东一片的学区房最贵至于前海一线的次新小区，基本都属于高端小区青岛市区房价有一个鲜明的特点，就是市南市北李沧三个市内区，越往东房价越贵如市北区其中原因，主要是西部开发较早，老房子居多，环境较差，东部多是后开发的市北区从西往。

7、房产证上“住宅，商业”代表的是你的房子是住宅，但园区有商业的意思而不是只有住宅的单一楼盘房产证上“商业住宅”代表的是你的房子是公寓，有商住的功能，契税按4%收，水电费是普通住宅的2倍，物业费也高于普通住宅，产权是40年，与楼下的商业体一样，一般情况下不会有煤气，但根据楼盘和开发。