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2、二手房交易十大注意事项一房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的有家庭共有的还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人；不能，一般情况下过户15日结束资金监管，卖方可以拿到房款不做资金监管存在的风险1若在不做资金监管的前提下，当买方全款购房要求提前过户且尾款延迟支付时，卖方存在极高的风险比如如果买方只有极少的自由资金，又；拿到房产证，需要根据买房人与开发商之间的合同商品房买卖合同约定期限，一般情况下是交房后365个工作日内如在签房屋买卖合同时，房屋已竣工，则是合同订立之日起90天办完产权证如签房屋买卖合同时房屋未竣工，则是房；首先得知道你在北海买房是什么用途，如果是用来居住的，我们北海气候宜人，房价也相对便宜，均价七八千可以买到海景房了，适合养老如果你是用来投资的，那奉劝你还是谨慎为妙，北海炒房容易被套，或者你有长期的计划的话可以。

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