1、元过户税费具体如下二手房税费约为报税价的8%卖方个人所得税1%房产证大于5年的唯一住宅免营业税55%房产证大于2年的免，买方契税15%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算房产证过五年也不用交个人所得税及。

2、丽都景苑根据迁安市楼盘建设信息显示，丽都景苑商业街主4楼为框架结构框架结构是由许多梁和柱共同组成的框架来承受房屋全部荷载的结构高层的民用建筑和多层的工业厂房，砖墙承重已不能适应荷重较大的要求，往往采用框架作为承重结构。

3、1现在宏滨小区一期和二期房产证办理已经全部备案到迁安市房管局，目前私下交易的二手房已无法完成发证前的户主更改2鉴于该小区属于经济适用房请注意合同表述和定性，一旦在房产证办理前无法更改为新买主那就五年内不能办理过户手续，五年之后房产局才有权办理正式的二手房交易过户手续，且不说五。

4、首先 肯定是可以用公积金贷款的其次 贷款额要看你的缴存额和缴存比例，这个网上有公式 再次 手续需要去公积金管理中心申请 一般就是 签借款合同 提供借款资料 初审 过户 复审 放款 抵押登记 不过公积金贷款的办理时间一般比较长，很多业主不是很能接受最长的贷款年限要看房龄和你的年龄来。

5、买房子是个大事，你这样太不谨慎了所有的房子，只要是变更产权人姓名都可以看成是二手房，交易最好去找中介公司，找那种全国直营的或者是在当地做的比较大的房产公司像北京链家地产，我爱我家很多人有个误区就是都知道21世纪不动产，但是其实21世纪不动产才是最大的单体加盟模式中介公司你这种。

6、一怎么用公积金贷款买二手房 二手房可以用公积金贷款，需要满足以四大条件1必须要有房产证2公积金连续缴存6个月以上3借款人年龄与贷款期限加起来不超过65岁4房产已使用年限与贷款年限之和，最长不超过45年二我是唐山迁安的，最近想用公积金贷款的方式购买一套二手房，具体流程是。