厦门卖房子推荐网站链家贝壳找房和二手房出售网等平台一介绍厦门的房产交易网站概览厦门作为一个繁荣的城市，其房地产市场也相对活跃，许多专业的房产网站或应用活跃于这片区域卖房者可以选择多个平台来宣传自己的房源信息其中，链家贝壳找房和二手房出售网都是比较受欢迎的网站二关于链。

卖二手房，可以上的网站有链家贝壳找房安居客赶集网等详细解释如下1 链家 链家是一家知名的房产交易服务平台，提供二手房买卖的全程服务在链家中，你可以发布房源信息，通过其网络平台展示你的房屋同时，链家还提供房屋估价交易咨询等服务，为卖家提供便利2 贝壳找房 贝壳找房是。

1北京链家房地产经纪有限公司，简称链家，公司主营房地产的交易，例如二手房的出售，链家赚取中介费用2链家的二手房房源信息是否真实这点谁都无法保证，毕竟人心隔肚皮，不能完全相信中介公司的信息3而且中介是一个销售岗位，天下熙熙皆为利往，二手房靠谱不靠谱还需要自己去看，如果有人对你说。

中介费一般在双方签订买卖合同时支付一半，剩余的中介费可以等过户完毕之后再交付 房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。

中介公司都告诉你是3%，其中业主1%买房的15%代书费05%但是业主要求的是净价，所以都是买房的出你跟业主商量估计没戏，羊毛出在羊身上，大不了他涨价 北京中介行会有规定不超过25%，所以中介又折腾出来一个代书费，其实用不着基本上中介费都可以砍价中介会告诉你这是他独家代理。

这个需要看个人素质的，找的经纪人靠谱就行链家总体来说，也有纪律的，每家都有小心思的业务员，只有业务员用在正道上就没事的这个只能看人，机构总体都是好的。

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即使是链家公司自己员工买房，也需要依照平台购买规则，进行二手房买卖合法交易，不能违法法律，钻法律漏洞链家优惠情况每个城市优惠政策不一样，但是大同小异正式员工满三个月可以享受返点，工龄越久返点越高，10年以上员工和老员工老员工是指早期员工包括收购的一些公司的早期员工，有可能工龄不到。

总体来说，链家的房价更真实链家拥有更多的独家房源，且佣金也较高，因此会站在卖家的角度出发，对一些较热门的房源进行挑选客户，对购房者的资质也会比较看重安居客的房源虽然较多，但大多数房源都在中介手中，导致房价不稳定综上所述，链家更倾向于提供真实的房价，而安居客存在部分房源信息不真实。

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链家是做什么的 1链家是做二手房交易业务和新房交易业务其业务已经覆盖全国三十多个重点城市，收录了全国约七千万套的房屋信息，拥有八千家门店和超过十三万的经纪人，为消费者提供房产服务2客户通过“新房”“二手房”等维度，精准定位客户找房的需求，可以帮助用户快速找到心仪房源并快速匹配经纪。

独家代理 就是你 买房子 ，你的 房子 只能链家一家在卖，你不能在向其他的 二手房中介 登记你 卖方 的信息了说白了就是你把房子给链家一家卖，买房的人也只能从链家买你的房子。

链家收取服务费是房屋成交价的2%，如果是复杂交易，比如贷款有抵押等情况，会上浮10%，也就是22%，还有的那个05%是中融信担保公司的保障服务费，加在一起是27%，其它的比如你说的贷款费什么的，都不在内，需要单独缴纳，不贷款就不收了链家需要保证双方利益，除非你是银行职员，否则要替业主。

链家网二手房寻找该类房源的具体方式，共分为三种方式1网络渠道找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找优势是信息量大，成本低劣势是虚假房源多，良莠不齐2中介机构当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理优势是房源真实有效，随时看房，还免费劣势是需要花钱。