有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况八单位房屋是否侵权 一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地。

一买房人应缴纳税费1 契税房款的3% 面积在144平米以下的需要缴纳15%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%2 交易费3元平方米 3 测绘费136元平方米 4 权属登记费及取证费一般情况是在200元内二卖房人应缴纳税费1 交易费3元平方米 2 营业税。

要看土地证的性质，性质不一样收费也是不一样的。

经适房交易 卖方需缴纳的税费1土地出让金从11月1日起，取消经适房需满5年才能上市的“门槛”凡按原经适房购房款的8%补交土地出让金的，即可上市交易2个人所得税转让5年以上含5年且是家庭唯一生活用房的，免征个人所得税转让5年以上含5年并非家庭唯一生活用房的，按成交价。

本人在淅川买了一套房18万，没经过中介，地税都交了，房管局又让交三千，不知道是什么意思。

你要看签订的合同中关于费用是怎么设定的，如果只有中介费没有别的费用，那么2000是没资格问你收的，如果当中还包括了七七八八的费用，只能怪你没看清就签字了，还有，中介费付了一定要拿发票，不拿的话，除非你的钱是转账到公司户口如果是现金或者交给业务员个人，请相信我，按照中介公司的无耻程度。

3与原房屋所有人签订的合法有效的购买合同协议以及贷款行要求提供的其他证明文件4有支付首付款的能力，并出具首付证明5有贷款行认可的抵押或质押，银行机构认可的保证人6满足贷款行规定的其他条件我们通过以上关于南阳七小有可以办理按揭贷款的二手房吗贷款条件有哪些内容介绍后，相信大家。