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如果不是农村房屋或者其他类型的小产权房，或者不是其他禁止上市交易的房屋，双方签订的房屋买卖合同应该是有效的有效的房屋买卖合同应该得到履行，卖方不肯履行过户手续，很大程度是基于这几年来的房价上涨，妄图以拒绝办理过户进而达到毁约的目的在没有过户的情况下，仅是物权的效力还没有发生，但不阻。

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2、武警六支队位于深圳市罗湖区地王，共计房屋210户，小区物业公司为武警六支队大院物业管理中心。

3、二手房交易需要交纳的费用一 买房人应缴纳税费1 契税房款的15% 面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%2 土地出让金按成本价的15%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%公房才需要，即没有土地证3 印花税房款的005% 4 交易费。