贝壳研究院市场分析师刘丽杰指出，10月房价下跌城市范围扩大，新房二手房整体环比跌幅均扩大，一线城市二手房价格整体环比由涨转跌，其中上海二手房价格自去年年底以来首次环比下跌，广州深圳持续下跌结合量等相关指标看，统计局公布的最新数据显示10月全国新房销售市场下行，贝壳研究院监测的二手房景气指数仍；在购房年龄方面，平均购房年龄约为333岁不同城市的青年人面临的住房问题存在差异一线城市购买新房的平均年龄约为344岁，购买二手房的平均年龄约为351岁天津人二手房购买年龄最晚，为372岁成都人购买新房的年龄最早，为316岁调查显示，有498%的受访者不能接受长期租房而不买房。

贝壳研究院数据显示，10月二手房源流动性指数环比增加有17城，环比下降有16城长江中游城市群的长沙长三角城市群的合肥和苏州大湾区的佛山和中山京津冀城市群的石家庄和廊坊，环比涨幅靠前，其中长沙环比涨幅为27%环比下降明显的城市包括西安南昌青岛嘉兴等，跌幅均在2%及以上调控政策。

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