1、对安置房买卖国家新政策有安置房未满5年不得正式上市交易，5年以购房家庭所取得的契税完税凭证时间为准未满5年签署的买卖合同不受法律保护，满5年补交土地出让金可以进行合法销售购买拆迁安置房需要注意什么购买拆迁安置房需要注意应在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易及过户手续，或者在交易。

2、法律分析1 安置房可以买卖安置房分为两类，一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证，也就可以买卖另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，有房产证，也可自由上市2 购买安置房需要交契税交易费测绘。

3、拆迁补偿房是可以买卖的，不过还要区分情况，更要看到房子的风险虽然市场上大多数拆迁安置房都可以取得产权证，买房者在购买拆迁安置房时，不能仅看到其低廉价格，更应当看到其特殊的风险拆迁安置房和一般的商品房不同，它的安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律法规的规范之外，还受。

4、从安置房的性子来看，无疑安置房是可以买卖的，交易也与普通房屋没有差别安置房买卖注意事项安置房可以买卖，但为了避免以后发生纠纷，在安置房买卖交易过程中还是有很多东西是需要注意的1调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然。

5、满五年取得房产证的拆迁安置房可以买拆迁安置房是对被拆迁人做出安置的房屋，安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户拆迁安置房五年之内不能进行上市交易，满五年取得房产证后可以自由买卖过户。

6、1核实身份安置房对购买者有一定的要求，所以需要对购买者的身份进行核实2选房确认购买者按应享受的面积，选取安置房后，就可以在房号确认单上签字确认3公证公示确保整个过程公开公正透明，并且还会将选房情况及时进行公示，对选房过程进行监督和公开报道4结算领房购买者凭房号。

7、如果说自己的安置房没有房产证的话，那么也就意味着自己的安置房的土地性质是划拨，这个土地性质是划拨的安置房一般是不可以进行买卖的，涉及到的风险十分的巨大法律依据不动产登记暂行条例实施细则 第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料一。

8、法律分析可以具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有使用受益和处分的唯一合法凭证依法登记的房屋，其权利受我国法律的保护，而其它任何房产证不具有同等法律效力不。

9、就拆迁安置房屋的买卖合同本身而言，在符合双方当事人意思表示真实等相关法律规定的情形下，该买卖合同是有效的根据民法典规定，具备下列条件的民事法律行为有效行为人具有相应的民事行为能力意思表示真实不违反法律行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。