首先你这房子贷款80万是绝对没有问题的，2，不管公积金或商贷都可以贷2025年，就按20年算公积金月还款4800多左右利率387%，商贷20年算月还款4900左右利率418%这是第一套购房利率打7折后3这价格不错。

二手房么价格也不是很高吧应该也就在2000左右，以下也应该可以买到好位置新商品房要看地段，在一环附近的房价现在在2300－2500元平米，当然也有小区里面位置不好的也有1800上下的在珠江源大道附近1600起价，好的位置当。

60万贷款30年 月还款额292011 具体可以用新浪的这个计算器来计算一下html 其中还有购房能力评估等等好用的工具，可以用一下。