1正常等待购房时间没有达到标准是不可以上市交易的，如果要交易就只能正常等待到满四年才行2房产赠与房产赠与的形式过户不受限制，不过对于交易双方来说都是有风险的操作3房产置换如果双方都有房屋的话可以；目前在售105125平房源，毛坯均价9500元平， 还有131元平 项目自建一所9年制明德华兴智谷学校，规划48班小学和18班初中，同样没有地铁，交通出行不太方便金茂长沙国际社区首付396万起 在。

不好卖根据安居客官网显示1长沙的新房市场，越来越多，房价也会越来越高的长沙普通二手房，房价会被压的很低，很难卖出去2十年的房子质量选择不如新房，配套设施也跟不上，环境也达不到大多数消费者的需求。

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截止2020年1月10日，长沙二手房中介费一般是总房款的2％左右二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2％3％房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。

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房子出售的流程是什么1获取上市资格，房产必须在获取上市资格之后才可以进行交易，如果是普通的商品房，一旦已经被抵押或者被司法机关查封，则无法买卖，若是保障性住房，则必须满足房产证满五年的条件之后，才能够进行交易。

不限售区域是浏阳市宁乡市2限售要求对长沙市六区一县即芙蓉区雨花区天心区开福区岳麓区望城区长沙县这6个区域实行限售，无论是新房还是二手房，购房人自新取得不动产权证之日起满4年后方可上市交易。